In de Mortiere, aan de noordkant van Middelburg, en in Veersepoort zijn de afgelopen jaren veel nieuwe woningen opgeleverd. Wie daar woont of gaat wonen, kent de kale, behangklare wanden. Een glad vlies met witte saus maakt er strakke muren van, die de voegen en de eerste haarscheurtjes van een nieuw huis uit het zicht houden. Reken voor je hele huis op zo’n drie werkdagen.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Wat betaal je per woning?
| Nieuwbouw in Middelburg | Muur | Totaal, vlies met saus |
|---|---|---|
| appartement in Veersepoort | 70 m² | € 1.329,30 |
| rijwoning in de Mortiere | 111 m² | € 1.774,89 |
| twee-onder-een-kap in de Mortiere | 154 m² | € 2.308,46 |
Zonder btw. Het appartement valt in de klasse van 30 tot 100 m², de rijwoning in die van 100 tot 150 m², de twee-onder-een-kap erboven.
De rijwoning heeft 41 m² meer muur dan het appartement, maar betaalt per meter € 3,00 minder. Je betaalt daarmee voor het schuren, het vlies van Intervos, de lijm, al het plakwerk, de kitnaden en één sauslaag in wit. Moet de kalkzandsteen een primer, of moeten sleuven van de installateur dicht, dan krijgt dat een eigen offerteregel.
Is de oplevering in zicht? Bel ons; we rekenen je huis door en kijken naar een startdatum.
Waarom vlies op nieuwe muren?
Op een kale nieuwbouwmuur zie je na een laag verf elke voeg en elke plamuurplek terug, zeker bij strijklicht van een grote pui. En omdat een nieuw huis het eerste jaar nog werkt, verschijnen er haarlijntjes boven deuren en in hoeken: beton en steen geven hun bouwvocht af en krimpen daarbij een fractie. Een glad vlies overbrugt die lijntjes en geeft één egale wand.
Wanneer plan je de behanger?
Na de sleutel en vóór de vloerlegger en de keukenmonteur. Zo ligt je nieuwe vloer niet in de weg, en krijgt ook de wand waar de keuken komt een laag vlies.
- Eerste dag. Bramen wegschuren, gaatjes dichtzetten, primer op zuigende plekken en de eerste vliesbanen.
- Tweede dag. De resterende muren in het vlies; alle hoeken en kozijnranden in de kit.
- Derde dag. De witte Sigma-laag erop, en een rondgang door het huis.
Daarna kan de vloer erin. Dit geldt voor een complete woning zonder strippen of dunpleister.
Welke wanden krijg je in de Mortiere?
De meeste woningen hebben dragende muren van kalkzandsteen en binnenwanden van gipsblokken. In appartementen in Veersepoort zie je ook betonnen wanden. Kalkzandsteen zuigt in de steen anders dan in de lijmvoeg; zonder primer droogt de lijm daar vlekkerig. Gipsblokken hebben soms een stoffige huid, die je eerst afschuurt. Beton heeft kleine luchtgaatjes die gevuld moeten worden. De behanger ziet dat allemaal bij het opmeten, en je krijgt het vooraf te horen.
Waar let je op in een nieuw huis aan de kust?
Op vocht. Een nieuw huis bevat nog bouwvocht, en op Walcheren is de buitenlucht vaak vochtig. Vlieslijm verwerkt de behanger niet boven 70% relatieve luchtvochtigheid of onder 5 °C. Zet je de thermostaat in de winter op een normale stand en laat je een klepraam open, dan droogt je huis gelijkmatig. Bij het opmeten voelt hij de wanden; een plek die nog nat is, laat hij eerst opdrogen. Lees ook je hele huis laten behangen in Middelburg en wat een behanger in Middelburg kost.
Vragen over nieuwbouw
Moeten de muren eerst uitdrogen?
In de Mortiere zelden: een wand die behangklaar is opgeleverd, kan meestal meteen; alleen een natte plek wacht.
De wand langs de trap ook?
Ja, die telt mee in de meters.
Een kleur per kamer?
Kan, voor € 1,50 per m² extra.
Later opgeleverd dan gepland?
Dan kiezen we samen een nieuwe startdatum.
Kunnen de plafonds mee?
Dat kan; voor het plafond geldt € 26,49 per m².
Een nieuw huis laten behangen in Middelburg: Behanger Middelburg.
Wat kost een behanger in Middelburg voor jouw kamers? Stel je vraag of vraag een offerte aan: binnen 24 uur een gratis offerte op basis van een prijsindicatie, eigen behangers en 1 jaar garantie op het plakwerk.